Uusi kiinteistö, käytetty vai tehtaalla?

Kiinteistön ostaminen on arkaluonteinen ja tärkeä päätös, joten päätöksenteossa on noudatettava joitain perustoimenpiteitä. Valinta talon ja asunnon välillä on pienin ongelma tällä hetkellä. Sinun on tiedettävä kunkin ostotyypin edut ja haitat ja tarkistettava, kannattaako tehdä lainaa tai säästää rahaa, kunnes sinulla on vaadittu summa.

Jos sinulla on vaikea valita, ostaako uutta, käytettyä vai istuttaako omaisuutta, tutustu vinkkimme ja ymmärrä paremmin, kuinka jokainen sijoitus toimii.

Uusi omaisuus

Äskettäin rakennetun kiinteistön ostamisen yhteydessä joitain varoituksia ei pidä sivuuttaa. Perheesi asuinpaikan turvallisuuden vaaliminen ei ole koskaan liioiteltua asennetta. Tarkista töistä vastaavan rakentajan soveltuvuus ja uskottavuus. Tämä voidaan tehdä epävirallisilla Internet-kyselyillä, mutta sinun on tarkistettava yrityksen rekisteröinti CREA: han (alueellinen neuvosto, insinööri ja arkkitehtuuri). Huomaa myös, onko haluttu kiinteistö oikein rekisteröity kiinteistörekisteriin.


Näiden teknisten toimenpiteiden lisäksi ole tietoinen hankkeen sijainnista tarkistamalla erityisesti tekijät, jotka voivat arvostaa sitä tai devalvoida sitä tulevaisuudessa.

Käytetty omaisuus

Jos aiot ostaa kiinteistön, jota muut ovat jo käyttäneet, ajoita käyntejä mieluiten päivällä. Tämän avulla voit arvioida paremmin mahdollisesti ongelmallisia tilanteita, kuten halkeamia ja tunkeutumista. Tällöin on myös tärkeää tarkistaa rekisteröinti kiinteistörekisterissä, koska tämä asiakirja sisältää kaiken muun muassa rakentamista, kunnostamista, materiaalia, liiketoimia ja asiakirjoja koskevat tiedot.

Arkkitehtoninen projekti? joka paikallisen pormestarin on oltava hyväksytty rakentamisen yhteydessä, on myös erittäin tärkeä näissä tapauksissa. Tämä osoittaa, kuinka turvallista kiinteistön on elää.


Omaisuus tehtaalla

Asumisbuumin ja pankkien tarjoamien rahoitusmahdollisuuksien myötä tuli muodikkaana ostaa edelleen tehtaalla olevia kiinteistöjä. Vastuullinen rakennusyritys kokoaa mallin omaisuuden? ja tarjoaa tietoa siitä, miten hanketta kehitetään. Asianomaiset osapuolet alkavat maksaa kiinteistöstä oston yhteydessä, ja se toimitetaan vasta kun se on valmis.

Ennen liiketoiminnan lopettamista tarkista kuvaileva yritysmuistomerkki, joka yksilöi työssä käytettävät materiaalit ja välineet. Tähän sisältyy myös tietoa maanostosta ja negatiivisista veloista kaupunginvaltuustolle (IPTU). Vieraile ja tiedustele muista kyseisen rakennusyrityksen suorittamista töistä ja tarkista vielä kerran asiakirjat CREA: ssa ja kiinteistörekisterissä.

Ovatko asianmukaiset hoidot, onko uudessa kodissasi kaiken olla unelma? eikä pitkän aikavälin painajainen.

MYYNNISSÄ 9 ullakkohuoneistoa - Kallio, Helsinki, Andrei Koivumäki - Kiinteistömaailma (Helmikuu 2023)


  • Ura ja talous
  • 1,230